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矿业权评估方法收益法
2024-03-13 14:55:35

收益法评估资产价值的原理是根据预期收益原则和贡献原则。资产之所以有价值,是因为它能为资产所有者或占有者带来未来收益,未来收益的大小决定了资产价值的高低,同时,某单项资产价值也取决于其对未来收益的贡献份额。因此,采用收益法评估采矿权,是按照将利求本的思路,通过估算待评估采矿权实施后的未来预期收益-净利润现值之和,即为采矿权评估价值。在矿业权评估中,收益法具有广泛的应用前景和重要的意义。

1,收益法可以评估矿业权的盈利能力。矿业权的收益主要包括矿产资源的销售收入、采矿成本的节约以及资源的再利用等。通过收益法的计算,可以对矿业权的盈利能力进行评估,为投资者提供参考依据。

2,收益法可以评估矿业权的风险性。矿业权投资具有一定的风险性,如资源储量变化、市场需求波动等。通过收益法的计算,可以对矿业权的风险性进行评估,为投资者提供决策支持。

3,收益法可以评估矿业权的可持续性。矿业权的可持续性是指矿业权的开采、利用和管理是否能够长期稳定地维持下去。通过收益法的计算,可以对矿业权的可持续性进行评估,为政府和企业制定合理的矿业政策和管理措施提供依据。

4,收益法可以评估矿业权的价值。矿业权的价值是投资者进行投资决策的重要因素之一。通过收益法的计算,可以对矿业权的价值进行评估,为投资者提供投资决策的参考依据。

收益法评估涉及的主要参数包括保有资源储量、可采储量、生产能力、矿山服务年限和评估计算年限、采选(冶)技术指标、固定资产、流动资金、产品销售收入、总成本费用、销售税金及附加、企业所得税、折现率等。通过对矿产资源的开发、利用和经营等方面的收益进行预测和计算,可以为投资者提供参考依据,为政府和企业制定合理的矿业政策和管理措施提供依据,推动矿产资源市场的健康发展。

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